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2011年3月25日 星期五 14:03:22
瑞金市2018年棚改安置房项目答疑纪要
瑞金市2018年棚改安置房项目答疑纪要
 
1、P49页关于招标文件商务标企业资信中的设计业绩评审依据及备注说明:“评审依据:①中标通知书原件或合同协议书原件;②施工图审查合格书或施工图审查报告书(在开标时投标单位施工图审查合格书或施工图审查报告书如无法提供原件的可提供复印件加盖公章,复印件要求清晰)。注:时间以中标通知书或设计合同载明的时间为准,面积以施工图审查合格书或施工图审查报告书载明的面积为准”。请问: (1)是否可以参照施工业绩评审依据,同一项目分期设计的,可以累计提供各期施工图审查合格书或施工图审查报告书作为设计业绩评审依据,请招标人明确。(2)是否可以参照施工业绩评审依据,增加单项设计合同总建筑面积以中标通知书或设计合同中约定的为准,即面积以中标通知书或设计合同(或协议书)载明的建筑面积或施工图审查合格书或施工图审查报告书载明的施工图标注面积为准,请招标人明确。
答:(1)同一项目分期设计的可以累计提供各期施工图审查合格书或施工图审查报告书作为设计业绩评审依据。
(2)按招标文件执行。
 
2、P49页关于第二章投标人须知第3.7.5装订、密封要求中第5小条“副本暗标格式还需满足如下要求:①技术标暗标的封面颜色统一为白色200克铜版纸胶装……⑤技术标标书统一采用A4纸纵向版(除相关施工方案技术措施示意图(如有)可采用A4纸横向版外),行间距采用1.25倍,页边距上、下各为1.75cm、左为3cm、右为2.5cm,该部分标书文字(除封面外)一律采用宋体小四号字且不加粗,不能出现明示或暗示的投标人特征标记”。请问: (1)上述副本暗标格式是否仅针对技术标副本采取暗标格式。 (2)按照上述要求技术标统一采用A4纸纵向版,若统一按A4打印内容较为模糊,且地下室图幅较大,请问是否可采用A3图幅打印,同时地下室图纸采用大图折成A3装订,请招标人明确。 (3)技术标的施工方案(A4)与技术标的设计方案(A3,若上述问题可以采用A3打印),则技术标不好统一装订,是否可以分开装订,请招标人明确。 (4)施工方案与设计方案中图片内的文字是否需要遵守上述文字格式要求。
答:(1)投标文件采取封闭式评审。技术标的正、副本内容、格式完全一致(除封面外)。1技术标正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署。2副本封面空白,内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人(或授权委托人)签章及投标人名称、地址、电话等其他可识别投标人的标志;(2)技术标中设计技术方案统一采用A3纸横向版打印,施工技术方案统一采用A4纸纵向版打印(除相关施工方案技术措施示意图(如有)可采用A4纸横向版外)。(3)技术标中设计技术方案和施工技术方案分开装订,设计或施工方案较厚的可分册装订,开标时由招标代理或招标人编号排序。(4)不需要。
 
3、(1)P6页澳门赌场在线网投中第三条投标人资格要求第7小条施工业绩与P11页投标人须知1.3.4资格后审所需提供材料中的施工业绩要求:“施工业绩:自开标之日(含开标之日)前 60个月内完成过本项目类似合同建筑面积累计不少于80万平方米(含)的房屋建筑工程施工业绩”。请问上述“类似合同建筑面积累计不少于80万平方米(含)的房屋建筑工程施工业绩”是否应理解为自开标之日(含开标之日)前 60个月内投标人承接的多个类似项目的合同建筑面积累加不少于80万平方米(含)的房屋建筑工程施工业绩; (2)P6页澳门赌场在线网投中第三条投标人资格要求第7小条设计要求与P12页投标人须知1.3.4资格后审所需提供材料中的设计业绩要求:“设计业绩:自开标之日(含开标之日)前 60个月内完成过本项目类似合同建筑面积累计不少于50万平方米(含)的房屋建筑工程设计业绩”。请问上述“类似合同建筑面积累计不少于50万平方米(含)的房屋建筑工程设计业绩”是否应理解为自开标之日(含开标之日)前 60个月内投标人承接的多个类似项目的合同建筑面积累加不少于50万平方米(含)的房屋建筑工程设计业绩。
答:(1)是。
(2)是。
 
4、P7页资格部分第7条施工业绩评审依据与P49页商务标部分施工业绩关于“时间以竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告注明的时间为准。)”。请问存在同一个项目分期竣工验收的,时间以最后一个分期竣工验收的时间为准还是所有竣工验收报告时间均需在开标之日前60个月内为准,请招标人明确。
答:按招标文件执行。
 
 
5、P19页投标人须知4.1.2封套上应载明的信息“所有密封袋上都应写明招标人的名称、项目名称、投标人的名称、地址、邮政编码、联系人、电话,并注明开标时间前不得开封”。与投标文件密封封面(格式)中的排版不一致,该密封封面格式中无“招标人的名称”,是否需要增加“招标人的名称”,请招标人明确。
答:增加“招标人的名称”,具体格式详见附件一(P53页)。
 
6、P23页投标人须知10.6中第4条工程价款调整的方式“③合同价中无类似单价的,但定额中有的项目,按定额执行,且按财政审核的招标控制价的取费费率进行取费计算出工程造价后,按承包人的中标价与发包人的招标控制价的下浮比例同比例下浮后进行结算。”请问本项目并无招标控制价,且描述了承包人的中标价与发包人的招标控制价的下浮比例同比例下浮后进行结算,该价格是否为财政评审预算价格,结算下浮率是否为中标人投标报价的下浮率?
答:详见招标文件10.6第二条执行。
 
7、P23页投标人须知10.6中第4条施工期间主要材料价差调整方式关于:“①合同工期在6个月内(含6个月)的建筑材料价格风险不予调整。 ②合同工期超过6个月的建筑材料风险范围:钢材、钢筋、水泥、墙体砌块、商品砼、河砂、碎石、卵石。 ③合同工期超过6个月的建筑材料风险调整方法:……”。请问是否可以理解为:本项目合同工期为1095日历天,已超过6个月,因此建筑材料可以进行调差。
答:可以进行调差。
 
8、澳门赌场在线网投P5-P6页中投标人资格要求第3条要求“配备1名造价负责人,驻现场设计代表需派驻1名建筑或结构专业驻现场设计代表和1名水电安装专业驻现场设计代表,技术总负责人等资格要求”,该要求与投标人须知1.3.4资格后审所需提供材料不一致,以什么为准?如需提供,资格标中应如何体现?是否需单独列出?驻现场设计代表需派驻1名建筑或结构专业驻现场设计代表可否由拟派建筑工程专业人员或结构专业人员担任;1名水电安装专业驻现场设计代表可否由拟派电气专业人员担任?
答:按招标文件执行。
 
9、P43页评标办法前附表技术标部分“注:无严重技术错误不得低于17分,严重技术性错误指违反招标文件实质性要求,如工期、质量等承诺未按招标文件响应”。请问是否理解为只要技术标部分不违反招标文件关于工期、质量的要求或投标人承诺全部响应招标文件关于工期、质量的要求,即为无严重技术性错误。否则,如若技术标部分得分低于17分,则需评标委员会全体成员一致同意,并向该投标人作出书面说明,投标人可向评标委员会作出书面澄清。
答:按招标文件执行。
 
 
10、P31页投标人须知10.18其他第7条第二小点“ ②实行投标前承诺和中标后约谈告诫机制。投标前投标企业法定代表人必须按招标文件要求亲自签订《承诺书》”,是否理解为承诺书必须企业法定代表人亲自手签签订《承诺书》。
答:法定代表人签字或盖章。
 
 
 
11、P28投标人须知前附表10.17重大偏差内容及中标无效、投标无效、否决投标、拒收的评判标准中重大偏差裁定第4小条“(4)明显不符合技术规格、技术标准的要求”与P41页“(2)开启标书后,经评标委员会确认有下列情况之一的按废标处理:③投标文件明显不符合招标文件规定的报价、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求”关于技术规格、技术标准的约定,该条款属于约定不明确的内容,投标人是否可以在投标文件技术标中作出完全响应招标文件实质性要求及符合技术规格、技术标准要求的书面承诺,即为不违反该重大偏差裁定的约定与废标情况。
答:按招标文件执行。
 
12、P48页商务标施工业绩“评审依据:投标人应当按下列要求提供不少于三项类似工程业绩的证明材料:施工合同或协议书(必备)、中标通知书、施工许可证、主要施工图、竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告(必备)的复印件并加盖公章。请问类似业绩是否可以提供EPC工程总承包项目业绩。
答:可以。
 
13、P49页商务标部分设计业绩可否与P6、P12资格标部分设计业绩为同一个业绩。
答:可以。
 
14、P41页、P50页第三章评标办法第3.1条“投标人总得分满分为100分,评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照本章规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐1名中标候选人。当综合得分结果相同时,则以抽签方式确定中标候选人(先对综合得分相同的投标人进行随机编号,再由招标人抽取中标候选人)”。当综合总分相同时,一般应先就商务标分数的高低进行比较,如商务标分数也相同则再抽签确定中标候选人,建议招标人修改:“当综合总分相同时,商务标得分高者优先中标,若总分相同且商务标得分也相同,则采取现场抽签的方式确定中标候选人”。
答:按招标文件执行。
 
15、P33页投标人须知总则1.11.1“投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作,投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料”。请问投标人是否可以中标后提供上述材料。
答:可以。
 
16、P35页第二章“投标人须知”3.投标文件中3.5.3条中要求业绩材料应附中标通知书及合同协议书与P12页第一章“投标人须知”中1.3.4第13条业绩要求冲突,是否以第二章“投标人须知”中1.3.4第13条业绩要求为准。
答:以第二章“投标人须知”中1.3.4第13条业绩要求为准。
 
17、P38页第二章“投标人须知”中6.4否决条件“B1.1有第二章“投标人须知”第9.15项规定的任何一种情形的”。经对比查询P21页、P40页第二章“投标人须知”并无9.15项,请招标人明确或删除。
答:删除以上所述条款。
 
18、P59页资格标中“投标承诺书”抬头为 “ XXX(投标项目名称)”,按照承诺书格式惯例,此处是否为“招标人名称”,请招标人明确。
答:P59页资格标中“投标承诺书”抬头为 “ XXX(投标项目名称)”修改为“XXX(招标人名称)”。
 
19、P43页评标办法前附表资格评审标准关于财务状况“需符合第二章“投标人须知”3.5.2”,而P35页投标人须知3.5.2 为““近年财务状况表”(如有)应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件,具体年份要求见投标人须知前附表”。招标文件资格部分并无具体要求,请问是否仍需要提供上述财务报表。
答:不需要。
 
20、P43页评标办法前附表资格评审标准关于设计负责人“符合第二章“投标人须知”1.4.1项规定”,而P13页第二章“投标人须知”1.4.1项规定中并无设计负责人内容,设计负责人是否为符合P13页第二章“投标人须知”1.3.4项规定。
答:是。
 
21、P66页资格标的项目管理机构及人员表要求“注:拟派出主要施工管理人员的最低资格和人数要求见招标文件的投标人须知前附表。上述各个岗位必须一人一职,不得兼任”。与P5页、P6页澳门赌场在线网投关于“一级注册建筑师兼任设计总负责人“、“建筑或结构专业驻现场设计代表和水电安装专业设计代表”兼任情况存在冲突,请招标人明确上述设计总负责人和驻现场设计代表是否除外。
答:设计总负责人除外,其他不允许兼任。其它按招标文件执行。
 
22、资格标、商务标、技术标是否需要按招标文件格式打印页眉“瑞金市2018年棚改安置房项目”。
答:按招标文件执行。
 
23、P74页商务标“业绩情况”附表考虑“施工业绩”与“设计业绩”主要评审依据为“总建筑面积”,请问是否可以统一业绩情况附表中“合同价格”修改为“总建筑面积”,请招标人明确。
答:按招标文件执行。
 
24、P47页商务标获奖情况关于“投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内企业获得过中国质量协会颁发的“大中型企业全国质量奖”的得3分或投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内承建的房屋建筑工程获得过中国质量协会颁发“全国质量奖卓越项目奖”的得1分,多个项目获奖按一个项目计分,满分3分”。请问投标人获得过由国家质量监督检验检疫总局颁发的“中国质量奖”能否做为获奖情况的加分项?”。
答:投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内企业获得过由国家质量监督检验检疫总局颁发的“中国质量奖”的可得3分。
 
25、请问P75页商务标“获奖情况”附表能否应用于P47页“投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内承建的房屋建筑工程获得中国建筑业协会颁发的国家级“AAA安全文明标准化工地”或建筑工程项目施工安全生产标准化建设工地每个得1分,满分3分。”获奖项目的统计,请招标人明确。
答:可以。
 
26、请问本项目8个安置房小区是否每个项目均需要配备1个技术负责人,请招标人明确。
答:按招标文件执行。
 
27、P22页“关于材料定价问题的处理:如果瑞金市当地有信息价的优先采用当地信息价,当地没有明确信息价的采用江西造价易通网公布的材料市场参考价,江西造价易通网公布的材料市场参考价缺失的或对材料有特殊要求的,由承包人提出,报监理审核,由业主牵头,组织财政、公共资源交易中心、发改、城建、审计等部门共同参与市场询价确定价格后执行”。请问“采用江西造价易通网公布的材料市场参考价”是采用赣州市还是南昌市等地区材料市场参考价,请招标人明确。
答:采用赣州市材料市场参考价,易通网上没有赣州市市场参考价的按瑞金市有关规定组织相关部门进行市场询价确定。
 
28、投标文件资格标的编制说明(P55页)、商务标的目录(P71页)与澳门赌场在线网投(P3-P8页)和投标人须知(P9-P40页)不符,请招标人明确以哪个为准,或者提供新的资格标编制说明与商务标目录格式。
答:已重新提供新的资格标编制说明,详见附件二。
商务标目录格式按原招标文件P71页编制。
 
29、P4页工程概况第7小点“⑦新院返迁安置房位于叶坪乡新院村,东临30米规划道路,南临24米规划路,西临24米规划路,北临规划预留用地,用地面积约为2.74万平方米,建筑面积约为6.992万平方米”,其中建筑面积6.992万平方米与本项目招标文件附件中方案文本《新院项目文本2018.11.25》“六、方案设计说明篇第九章技术经济指标B地块主要技术经济指标表格(P13页)显示为B地块建筑面积6.992万平方米”,请问A地块建筑面积是否包含在招标范围内,且新院返迁安置房建筑面积以工程概况描述为准还是以方案文本B地块建筑面积或A地块和B地块建筑面积总和为准,请招标人明确。
答:A地块不包含在招标范围内,新院返迁安置房建筑面积以招标文件工程概况描述为准。
 
30、授权委托人是否为项目总负责人1人,并提供身份证原件,另外8名建造师是否只提供身份证复印件,不需出场开标及身份证原件,请明确?
答:是。
 
31、本次招标所需施工业绩为80万平方米,若同一个项目分多个地块签订施工合同(单个合同面积不到80万平米),中标通知书上总建筑面积也超过80万平方米,竣工验收备案表或竣工验收报告分单个楼栋备案,此类业绩资料是否符合此次招标要求?
答:按招标文件执行。
 32、投标人或联合体一方具有AA级以上(含)信用等级企业或银行资信等级具有AA级以上(含)信用等级企业,并且以国家批准的评级机构出具的上一个会计年度内或国有商业银行省级分行或以上出具的近两年内最近一期的信用等级报告(或证书)为准。是否可以更改为:投标人或联合体一方具有AA级以上(含)信用等级企业或银行资信等级具有AA级以上(含)信用等级企业,并且以国家批准的评级机构出具的上一个会计年度内或国有商业银行分行或以上出具的近两年内最近一期的信用等级报告(或证书)为准。
答:澳门赌场在线网投和招标文件所有涉及此条内容全部更改为:投标人或联合体一方具有AA级以上(含)信用等级企业或银行资信等级具有AA级以上(含)信用等级企业,并且以国家批准的评级机构出具的上一个会计年度内或国有商业银行分行或以上出具的近两年内最近一期的信用等级报告(或证书)为准。
 
33、投标保证金为银行转凭证是否可以提供网上转账查询凭证加盖公章作为原件使用,请明确?
答:可以。
 
34、35页3.5.2近年财务状况表应附财务报表,请明确提供的年份,是否需要提供原件查验?
答:不需要提供财务报表。
 
35、投标人须知10.18其他中的第6条(30页中)提到技术标副本采用暗标方式,那正本是否也为暗标格式,请明确?
答:详见答疑第2条。
 
36、技术标若为暗标,请明确封套上应载明的信息是什么?
答:详见答疑第2条。
 
37、副本暗标格式要求中描述:技术标标书统一采用A4纸纵向版(除相关施工方案技术措施示意图(如有)可采用A4纸横向版外),行间距采用1.25倍,页边距上、下各为1.75cm、左为3cm、右为2.5cm。格式要求中未提到页眉页脚的要求、页码要求,段前段后的要求等要求信息,若招标文件未明确,如何才能不被判断为投标人特征标记。
答:技术标副本为暗标不得设置页眉、页脚、页码。
 
38、若进度计划表或其他图,采用A4纸张看不清楚时,是否可采用A3纸张,装订时折成A4大小?
答:详见答疑第2条。
 
39、技术标章节可有要求,是否一定要按评标办法前后顺序进行自行编制?
答:投标人自行考虑。
 
40、是否提供管理人员办公区、工人生活区等临时场地?在满足现场生产需要的前提下,施工项目部可否综合考虑设置。
答:投标人自行考虑。
 
41、临水、临电接驳口是否就位?
答:投标人自行考虑。
 
42、可否提供每个安置房的建筑总平面?
    答:已上传,请投标人自行下载。
 
43、招标文件仅有总的开工时间及竣工时间,每个安置房是否有专门的进度计划节点要求?
答:按招标文件执行。
 
44、招标文件第三章 评标办法商务标部分投标报价中的建筑安装工程下浮系数报价得分:投标报价除以基准报价乘以百分百乘以12是否应改为投标报价下浮系数除以基准报价下浮系数乘以百分百乘以12。
答:修改为:投标报价下浮系数/基准报价下浮系数×100%×12。
 
45、工程款支付方式是否默认为转账?
    答:是。招标人有其他规定的按其他规定执行。
 
46、招标文件第11页对施工员、质检员、材料员和专职安全员及设计单位其他人员劳动合同和社保是否提供原件?
答:是,社保证明原件可为社保系统网上彩色打印件并加盖投标单位公章。
 
 
47、招标文件14页投标文件组成分资格标、技术标、商务标,但本页未对资格标包含内容进行描述,是否按照招标文件第54页格式要求内容编制?
答:详见答疑第28条。
 
48、招标文件15页:剩余工程款在竣工验收合格工程结算审计后,发包人在回款期内等额分三次支付。能否明确结算审计时长?
答:详见招标文件。
 
49、技术标一册如果装订不了,是否可以分册装订?
答:可以分册装订。
 
50、技术暗标分册装订时是否可以在封皮上编号进行标书排序?(编号形式由建设单位或招标代理确定)
答:不得在封皮上编号进行标书排序。
 
51、招标文件第10页1.3.4施工资质证书要求是可提供查询二维码的新版资质证书复印件加盖公章,第48页企业资信加分项中企业资质凭原件计分,是否也可提供查询二维码的新版资质证书复印件加盖公章?还是必须要提供原件?
答:按招标文件执行。
 
52、本项目在进赣备案系统中办理单项投标备案时是否只需要选择一个项目经理做为项目总负责人,其他每个专业管理人员只选择一人即可?
答:按招标文件执行。
 
53、招标文件中造价负责人需要造价工程师,造价工程师在江西省进赣备案系统里无法进行人员备案,是否只需要证书原件即可?
答:是。
 
54、招标文件中需要驻现场设计代表需派驻1名建筑或结构专业驻现场设计代表和1名水电安装专业驻现场设计代表,此两名设计代表能否与设计单位设计人员配置中相应专业人员一致,是否需要另外派驻?
答:按招标文件执行。
 
55、招标文件“获奖加分项”设置了中国质量协会颁奖“大中型企业全国质量奖”加分项,但没有设置国家质检总局组织颁发的“中国质量奖”。经咨询并查询有关资料,我们认为国家质检总局组织颁发的“中国质量奖”在中国境内质量系统最高奖项,含金量比协会颁发的“全国质量奖”要高,更具权威和公信力,如果排除含金量更高的加分奖项不适合。我们就此提出质疑并要求答疑,能否明确:投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内企业获得过中国质量协会颁发的“大中型企业全国质量奖”或国家质检总局组织颁发的“中国质量奖”?
答:投标人(或联合体牵头人)自开标之日(含开标之日)前 60个月内企业获得过由国家质量监督检验检疫总局颁发的“中国质量奖”的可得3分。
 
 
56、本项目分8个地块,基础信息缺少,人员备案最少71人,工作量大,时间紧迫,请问能否延期?
答:是否延期请投标人自行关注江西省公共资源交易中心网站发布的变动公告。
 
57、招标文件第五页:设计负责人由1名一级注册建筑师(兼任设计总负责人)和2名一级注册结构师担任;与招标文件第11页第7条,项目设计负责人需要提供一级注册建筑师注册证书且需提供合同和社保证明材料,请问其他两名注册结构师做为设计负责人是否还需要提供合同和社保证明材料?
答:按招标文件执行。
 
58、招标文件第48页,人员配置设计总负责人提供高级职称加分,请问设计总负责人是否只是指具有一级注册建筑师执业资格的设计负责人,其余2名具有一级注册结构师执业资格的设计负责人是否不需要提供?
答:按招标文件执行。
 
59、投标人提供的施工业绩资格条件及施工业绩加分项中的业绩能否为同一业绩?
答:可以为同一业绩。
60、投标人提供的施工业绩资格条件及施工业绩加分项中的证明材料竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告,因大部分的项目竣工后的竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告交由当地城建档案馆,请问业绩证明材料能否提供由当地城建档案馆加盖档案馆公章的竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告复印件以证明项目已完工?
答:按招标文件执行。
 
61、设计业绩方面:标书文件P7页中要求“设计业绩:自开标之日(含开标之日)前 60个月内负责设计过本项目类似合同建筑面积累计不少于50万平方米(含)的房屋建筑工程设计业绩 ”,另P56页设计业绩面积要求变成了15万平,是否为笔误?
答:是笔误,P56页设计业绩面积要求改为50万平方米,同时P56页施工业绩改为:自开标之日(含开标之日)前60个月内完成过本项目类似合同建筑面积累计不少于80万平方米(含)的建筑工程施工业绩。
 
62、设计单位资质有效期是2019.4.3到期,现在正在换证期间。有可能4.11开标的时候还没换到新证,可否写个正在办理换证事宜说明盖下单位公章。这样参与投标是否有效?
答:无效。
 
63、设计人员,在江西省有备案通过并且可以查询到。但是设计人员的社保是分公司社保,而非总部社保,这样是否可用?
答:可用。
 
64、提供的设计业绩中如果设计合同的项目名称跟审查合格证的项目因建设单位原因更改了项目名称,导致两项资料名称不一致,是否有效?还是得另行提交其他材料证明。
答:需提供建设单位有效证明材料。
 
 
 
 
65、本项目属安置房是否可以异地安置并属政府免收人防异地安置建设费用的项目?方案及初步设计缺地下人防工程图纸。
答:地下人防工程在后续的初步设计和施工图设计中进行深化设计。
 
66、在第二章投标人须知“招标范围”有标注本项目为“交钥匙”工程。请问室内装修做到哪一层面?是毛坯房还是要求面层装修好的套房?
答:以初步设计为准。
 
67、根据国家标准,方案及初步设计图纸内容不完整,缺初步设计说明、图纸编制说明、计算书等,可否提供?
答:现有可提供的资料均已上传。
 
68、景观、绿建、海绵、夜景等专业,本项目为安置房,政府部门是否有针对性的指导思想、造价控制,设计任务书?可否提供?
    答:现有可提供的资料均已上传,按招标文件执行。
 
69、技术标设计成果可否分地块进行各专业优化?技术标文本可否再由8个地块的优化成果汇总成一个大的文本?
答:投标人自行考虑。
 
70、第三章评标办法前附表,商务部分获奖情况“前60个月内承建的房屋建筑工程获得过国家优质工程奖或者鲁班奖”是否应包含詹天佑奖及其他国家级工程质量奖项。
答:按招标文件执行。
 
71、评标办法前附表商务部分获奖情况中,中国质量协会颁发的“大中型企业全国质量奖”和“全国质量奖卓越项目奖”这两个奖项非重大建设工程质量奖项,而且中国质量协会中国质量协会1979年8月31日成立,注册机关为国家民政部,不属于建设系统的质量奖项,作为评分标准是否存在排除潜在投标人的情况。
答:按招标文件执行。
 
72、评标办法前附表商务部分,施工业绩评分标准中只最多提供2个业绩是否太少,可否和资格审查中要求一样为累计业绩不少于80万平方米。
答:按招标文件执行。
 
73、投标人须知前附表3.7.5中要求副本为暗标装订,是否正本也为相同的装订要求进行暗标装订。
答:详见答疑第2条。
 
74、P11页投标人须知1.3.4资格后审所需提供材料第12条关于投标人施工进赣备案要求。考虑本项目规模体量较大,江西省外的企业人员进赣单项工程投标登记备案手续工作量大,准备时间较长,相比江西省内企业无需备案的优势,存在一定的不公平,且省外投标的企业均已完成企业进赣备案。本着公平竞争的原则,是否可以缩减进赣备案人员,将招标文件上述条款调整为:外省来赣的施工单位开标时应出具江西省建设行政主管部门办理有效的本项目进赣备案通知手续材料或按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》(赣建办【2017】14号)要求,在江西省住房和城乡建设厅网站 “省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记,项目拟派人员可暂按一套项目部施工管理人员进行项目单项工程投标登记备案并编制投标文件,项目成员即注册建造师(备案项目总负责人)、施工员(4名,土建专业)、质检(量)员(1名,土建专业)、材料员(1名)和专职安全员(3名),且应在“江西省住房和城乡建设厅网站”—“省外进赣企业信息公示”中可以查询,并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章;投标人承诺在领取中标通知书之日起30日内将其余本项目部施工管理人员全部按当地建设行政主管部门的要求备案到位,并在资格标《投标承诺书》第14条增加本条承诺条款,如若中标人承诺的项目部施工管理人员未能全部通过当地建设行政主管部门备案的,中标人愿意向招标人交纳违约金人民币伍拾万元整,或按中标人愿意放弃中标并承担相应的法律责任处理”。
答:是否延期请投标人自行关注江西省公共资源交易中心网站发布的变动公告。
 
 
 
75、商务标投标报价关于工程费下浮系数报价“建筑安装工程费用发包价格按照财政评审预算价格×(1-下浮系数)计算,报价下浮区间为3%-5%”,请问报价下浮区间是否为3%≤工程费下浮系数≤5%,请招标人明确。
答:是。
 
76、商务标投标报价关于财务费用年利率报价“财务费用年利率区间为7%-7.5%,年利率由中标人自主报价”,请问财务费用年利率报价区间是否为7%≤财务费用年利率≤7.5%,请招标人明确。
答:是。
 
77、P31页项目概况中“1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对该项目EPC-F进行总承包招标。”请问是否为EPC+F模式,请招标人明确
答:是笔误,本项目是EPC+F模式。
 
78、请问P50页工程费下浮系数报价区间3%-5%是否包含本数3%和5%,请明确。
答:是
 
79、请问P50页财务费用年利率报价区间7%-7.5%是否包含本数7%和7.5%,请明确。
答:是。
 
 
 
 
 
 
 
瑞金市房产置业有限公司
2019年4月2日
 
 
备案单位(招投标监督机构):瑞金市建设工程招标投标办公室
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件一:
投标文件密封封面(格式)
招标人名称: 
 
投标项目名称:
 
投标文件分类:【 】资格标  【 】技术标     【 】商务标  
 
投标人全称(法人章):
 
法定代表人或其委托代理人签名(或盖章):
 
投标人地址:邮编:           
 
投标联系人:电话:            
 
文件开封时间:        年   月   日   时   分前不得开封    
 
1、投标文件密封封面必须用永久性笔迹详细填写或打印;
2、本封面复印或打印有效;
3、在确定的‘资格标’ ‘技术标’‘商务标’前打 ‘√’;
4、投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。
 
 
 
附件二:          投标文件资格标的编制说明
一、投标文件资格标应满足招标文件的要求,并包括下列内容:
1、事业单位法人证书或企业营业执照(联合体投标的,所有联合体成员均需提供复印件加盖公章);
2、投标人或联合体一方具有AA级以上(含)信用等级企业或银行资信等级具有AA级以上(含)信用等级企业,并且以国家批准的评级机构出具的上一个会计年度内或国有商业银行出具的近两年内最近一期的信用等级报告(或证书)为准;
3、设计资质证书;
4、施工资质证书(在开标时投标单位资质证书如无法提供原件的可提供可查询二维码的新版资质证书复印件加盖公章,复印件要求清晰,可清楚的扫描二维码);
5、安全生产许可证(联合体投标的由施工单位提供);
6、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证[委托代理人必须是本单位正式职工,委托代理人必须由拟派本项目的注册建造师担任[根据赣建招(2013)8 号文件执行],并出具劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料;法定代表人或法定代表委托人未出席开标会的投标人,当场退还其投标文件];
7、项目设计负责人的一级注册建筑师注册证书(需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料),设计负责人的资格要求:设计负责人由一名一级注册建筑师(兼任设计总负责人)和两名一级注册结构工程师担任,需具备并提供建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师注册证书和一级注册结构师注册证书并出具劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料。
8、拟派建筑工程专业、给排水专业、电气专业、结构专业、暖通工程专业设计人员的注册证书或职称证书或资格证书;
9、项目总负责人(建造师)的建筑工程专业壹级建造师(不含临时建造师)注册证书(注册单位必须为投标单位,需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料)、安全生产考核合格证书,并附本人身份证,其余8名建造师需具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业建造师注册证书(注册单位必须为投标单位,需提供劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料。)
10、拟派22名施工员(土建专业)、8名质检(量)员(土建专业)、8名材料员的岗位证书(或资格证书)和24名专职安全员的安全生产考核合格证书;
11、造价师负责人:需提供一名造价工程师的中华人民共和国造价工程师注册证书;
12、技术总负责人的资格要求:具备工程类高级工程师提供工程类高级工程师资格证书,并出具劳动主管部门已备案的劳动聘用合同,劳动主管部门未实行备案的地区提供社保部门出具的在开标之日前60天内办理或缴纳社保费用的有效社保证明材料。
13、外省进赣设计单位投标人及拟派本项目人员应当在投标截止前,按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》(赣建办【2017】14号)的要求办理好企业信息和人员信息登记,并可查询,并提供网上查询结果打印纸质材料加盖单位公章;
14、外省来赣的施工单位开标时应出具江西省建设行政主管部门办理有效的本项目进赣备案通知手续材料或按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》(赣建办【2017】14号)要求,在江西省住房和城乡建设厅网站 “省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记,投标人及本项目拟派的注册建造师、施工员(土建专业)、质检(量)员(土建专业)、材料员和专职安全员应在“江西省住房和城乡建设厅网站”—“省外进赣企业信息公示”中可以查询,并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章;
15、业绩要求:
(1)施工业绩:自开标之日(含开标之日)前 60个月内完成过本项目类似合同建筑面积累计不少于80万平方米(含)的房屋建筑工程施工业绩。投标人应当按下列要求提供不少于三项类似工程业绩的证明材料:a、中标通知书;b、施工合同或协议书;c、施工许可证;d、竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告;e、主要施工图。
(注:投标人提供的业绩证明材料中的总建筑面积以施工合同或协议书上约定的面积为准,竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告为必备材料,时间以竣工验收备案表或者竣工备案表或竣工验收报告注明的时间为准。)
(2)设计业绩:自开标之日(含开标之日)前 60个月内负责设计过本项目类似合同建筑面积累计不少于50万平方米(含)的房屋建筑工程设计业绩,提供二项类似工程业绩的证明材料:a.中标通知书或设计合同;b. 施工图审查合格书或施工图审查报告书(在开标时投标单位施工图审查合格书或施工图审查报告书如无法提供原件的可提供复印件加盖公章,复印件要求清晰)。
(注:时间以中标通知书或设计合同的落款时间为准, 面积以施工图审查合格书或施工图审查报告书上注明的面积为准。)
16、施工单位应出具本单位投标承诺书和无拖欠农民工工资承诺书(加盖投标单位公章);
17、联合体协议书(组成联合体参与的投标人提供);
18、投标保证金银行转账凭证或银行保函。
注:建造师和“四大员”[施工员(土建专业)、质检(量)员(土建专业)、材料员和安全员]不得有在建工程,不得受聘于两个工作单位,否则按《关于我省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中有关问题处理意见的通知》(赣建招(2016)6 号)文件执行。
投标企业拟派的建造师和施工员(土建专业)、质检(量)员(土建专业)、材料员和安全员中若存在在编在岗的公务员或事业单位编制人员(编制所在单位从事该行业且以编制所在单位名义投标的除外),一经发现,将取消其中标排序资格,并交予建设行政主管部门追究其相应的法律责任。
以上均为资格审查时需提供的材料,相关证书在资格标文件中需提供有效复印件并加盖公章,开标时须携带原件备查。资格标评审前,开启资格标时,投标单位需将招标文件资格标所要求提供的证件及相关证明材料一次性提交完毕,评审过程中评标委员会不再接受任何的增补材料,由此造成的后果由投标人自行负责。
二、资格标应按照上述约定提供材料。按上述要求在开标现场提供相对应的原件由投标人另行装袋带到开标现场,并在开启各投标人资格标时递交,开标会结束后当场退回原件;未按规定提供、提供不齐全或所提供的证件(书)、材料无效(或不满足招标文件要求)的,则不能通过资格审查,作无效标处理。
三、本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。
录入时间:2019-4-2 17:24:43
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